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报个姓名就能查到其名下房产?无锡只有六种情

更新时间:2019-09-21

  信息,引发关注。无锡的情况如何呢?个人住房信息是否可随意查询呢?是否会像上述城市一样跟进严控新规呢?昨日记者联系了房管部门,得到的答复是“无锡没有出台收紧政策,因为无锡的房产信息查询一直是严格按住建部有关规定执行的”。

  “报个姓名就能查到其名下的房产信息?不可能!无锡管理很严格的,不是随随便便就让他人查房产信息的。”大众房产的李娜告诉记者,原先为了确认出售房源的真实性,中介公司在房产档案馆只要报一个物业地址,便可以查询到其产权所有人,但反过来根据姓名查其房产信息则是行不通的。

  而从去年年初开始,房产信息查询更严格了,仅有密匙的中介公司才有资格查询,且必须凭产权证号码才可查询。据了解,前几年无锡住房信息查询量并不大,2011年一年只有5750份,自去年差别性贷款、契税、限购令等政策的执行,查询量突飞猛进,平均一个季度的查询量就要过万了。

  但大多都是为了首套房证明才来查询的,很少有人去查他人的房产信息,即便来查,主管部门也会保护好他人信息。

  房管部门人士介绍,目前市民到市房地产档案馆查询房产信息,主要有六种情况可提供查询服务,分别为:

  因在本市购房享受契税优惠政策,按地税局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》;

  因在本市出让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的,在开具转让发票缴纳个人所得税之前,按地税局要求申请查询;

  因在本市购房符合享受公积金贷款优惠政策条件的,按公积金管理中心要求查询并出具《家庭首次购房证明》;

  因在本市利用商业贷款购房,为享受银行优惠利率,按中国人民银行、银监会要求查询并出具《借款人及家庭成员住房面积查询证明》;

  因在外地购房、贷款、申请经济适用房或户口迁移等原因需要我市协助查询并出具《家庭成员住房面积查询证明》。

  其中前三类查询至少需要一位家庭成员亲自办理,黑龙江壁挂热水暖风机工期!后三类虽然可以委托他人代理,但均需要由相应的主管部门在查询申请表上盖章后方可进行。

  在逆变中求生存,是2012年无锡楼市的关键词,那么不久将到来的2013年的无锡楼市会呈现怎样...


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